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¿Qué es el TIN y la TAE?
Cuando acudimos al banco a solicitar una hipoteca tenemos la sensación que nos están vendiendo una moto sobre la mejor hipoteca, con los mejores tipos de interés, etc. Pero, la realidad es que para formarnos una opinión y decidirnos entre las mejores opciones,...
¿Quién paga la hipoteca en caso de un divorcio?
“(…) hasta que la muerte os separe”. Es paradójico, pero en la mayoría de los casos las parejas que se divorcian continúan unidas por su hipoteca. Como mínimo, hasta que no se venda la propiedad que tienen en común. De hecho, una de las dudas más recurrentes que...
Beneficios e inconvenientes de comprar un piso con cargas
Al comprar una vivienda nos fijamos principalmente en el precio y sus características como ubicación, estado, distribución e instalaciones. Y, normalmente, unas y otras van en correspondencia. Pero, ¿qué pasa cuando te encuentras un inmueble en la zona deseada, con...
Cómo afecta la inflación al contratar una hipoteca
Una pandemia, la crisis de contenedores, una guerra en Ucrania… El índice de precios de consumo (IPC) se encuentra en los niveles más altos desde la década de los 90 y los mercados, con una alta volatilidad, no dan tregua. A todo esto, tenemos que añadir que el coste...
¿En qué consiste el sistema de amortización alemán?
Seguro que habrás oído hablar de los sistemas de amortización hipotecaria alemán y francés, pues son los más habituales en la banca en nuestro país, de clara influencia europea. En un artículo anterior, te estuvimos hablando de las ventajas e inconvenientes del...
¿Hipotecas para empresas? Una excelente opción para ganar liquidez
Las PYMES son un motor económico muy importante, si no el más importante en nuestro país ya que constituyen el 99,2% de nuestro tejido productivo. No en vano, la volatilidad de los mercados provoca, a menudo, tensiones de liquidez en muchas empresas y éstas se ven...
Todo lo que debes saber sobre el sistema hipotecario francés
Al momento de hablar de hipotecas seguro que te sonará el concepto del sistema de amortización francés, el sistema más habitual que se usa a la hora de calcular la cuota de nuestra hipoteca. En otro artículo hablamos del sistema de amortización alemán, que se...
¿Qué es mejor: amortizar hipoteca o invertir?
Cuando contratamos una hipoteca, el dinero que nos presta el banco lo tenemos que devolver, normalmente, durante un largo período tiempo mediante el pago de cuotas mensuales. Pero, ¿qué pasa si en un momento dado conseguimos un dinero extra: por un ascenso en el...
¿Cuál es la ratio de endeudamiento que piden los bancos para una hipoteca?
Solicitar una hipoteca a un banco no es tarea fácil. La información no siempre es lo suficientemente clara y suelen pedir mucho papeleo. Uno de los indicadores más importantes que tienen en cuenta los bancos al momento de solicitar un préstamo hipotecario es nuestra...
¿Qué son las hipotecas mixtas?
Si estás barajando pros y contras entre una hipoteca variable o una de fija tal vez te interesaría plantearte contratar una hipoteca mixta que, al fin y al cabo, combina las ventajas de ambas. Anteriormente, desde aHipoteques ya te hemos contado la diferencia...